Описание
Единственный незастроенный участок земли с прямым выходом на пляж рядом с яхт-клубом острова Итамаракá на северо-востоке Бразилии.
Участок находится на самом туристическом и важном острове штата Пернамбуко под названием Итамаракá, расположеном примерно в 40 минутах езды от столицы штата города Ресифе, а также его международного аэропорта с регулярными национальными и международными рейсами.
Площадь острова всего 68 кв. км. (приблизительно 14 км. длинной и 5 шириной). Преимущество острова в том, что до него можно добраться с материка на машине благодаря 300 метровому мосту.
Участок, о котором идёт речь, расположен в самой туристической части острова недалеко от голландского Форта Оранж 1631 г. и рядом с яхт-клубом. Абсолютно плоский, проведена вода, электричество и телефон, подъезд асфальтирован, соседние участки застроены. Особенно примечательно, что он выходит (90 м. ширины) на чистый пляж с белым песком, без камней и рифов. Участок идеально подходит для строительства роскошного отеля, апартаментов, вилл на берегу моря.
Мэрия городка готова сотрудничать и оказывать максимальную помощь инвестору, предоставляя всевозможные удобства для реализации проекта пляжного курорта.
Это на сегодняшний день лучший и единственный земельный участок таких характеристик из всех имеющихся на острове.
Другое важное преимущество состоит в том, что в настоящее время на острове нет ни одного роскошного отеля с прямым выходом на пляж, а сам остров является важным туристическим направление, в основном из-за своих пляжей и отличных коммуникаций, как для жителей мегаполиса Ресифе с населением более 3.000.0000 чел., так и для международного туризма.
В настоящее время самый важный логистический полюс на северо-востоке Бразилии расположен очень близко к острову Итамаракá, где уже работает грузовой аэропорт, а также многие важные компании автомобильного сектора, такие, как Fiat, Volkswagen и проч., а также компании других не менее важных секторов экономики с многими тысячами рабочих, которые хотят жить на острове.
Вся береговая полоса острова длинною в 12 км. уже застроена и это единственный свободный участок.
Площадь земельного участка составляет порядка 10.000 кв.м. из которых разрешённая площадь застройки составляет 35%. Таким образом в соответствии с муниципальным сертификатом острова Итамаркá может быть возведено двухэтажное здание общей площадью 7.000 кв.м. (по 3.500 кв.м. на этаж).
Классификация участка: ГОСТИНИЦА, КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ, РЕЗИДЕНЦИИ.
GOOGLE MAPS: -7.774205, -34.832432
Цена 1.900.000€.
Указанная цена также включает дом с прямым выход на пляж в 5-ти км. от участка.
Огороженная территория в 6 соток, общая площадь 325 кв.м., бассейн, барбекю, гараж.
На первом этаже гостиная, столовая, кухня с кладовкой, спальня с ванной комнатой и гостевой с/у.
В пристройке ещё две спальни с ванной комнатой каждая и прачечная.
На втором этаже спальня с ванной комнатой и гардеробной, ещё две спальни и ванная комната, три террасы с видом на море.
