Описание

К Вашему вниманию 3-х комнатная квартира в самом лучшем районе г. Самара.
- Огромный благоустроенный двор
- Места для парковки машин
- Много деревьев в дворе и ухоженные газоны
- Рядом вся инфраструктура для жизни и отдыха: дошкольные и учебные заведения, ВУЗы, Областная библиотека, набережная Ладья, переправа Осипенко, много кафе и ресторанов, банки и общественные культурные локации.
В квартире дизайнерский новый ремонт в едином стиле.
- Много источников света
- Новые немецкие радиаторы отопления, зимой очень тепло
- Двойные кирпичные стены, натяжные потолки в 2 комнатах- отличная шумоизоляция, соседей не слышно!
Документы нового образца, готовы к продаже: 1 взрослый собственник, без долгов и обременений.
Холл 11,2м, гостиная 19,3 м, кухня 7,8м, комнаты 15,6 и 16,6 кв.м., раздельный санузел.
Окна квартиры выходят на разные стороны.
С балкона вид на уютный зеленый благоустроенный двор с детскими площадками, спортивными сооружениями, местами для парковки машин.
Двор был выбран горожанами, как один из лучших дворов Самары.
Лоджия 6,4 м застеклена новыми 2 камерными стеклопакетами, утеплённая + теплый пол.
Дорогая декоративная штукатурка на стенах всех комнат выполнена в едином стиле отличным мастером.
На полу комнат водостойкий теплый ламинат Tarket с тройной фаской и дизайнерским рисунком.
В квартире проведена новая электрическая проводка,
сантехнические трубы и трубы отопления заменены на современные,
новые немецкие радиаторы отопления.
В 2025 году в доме проведен капитальный ремонт канализационного стояка во всех квартирах подъезда.
Санузел раздельный,ванна и туалет выложены плиткой
В ванне полотенцесушитель, мебель, просторная душевая кабина с тропическим душем, счетчики на воду.
Приятная подсветка в ванне и туалете, гигиенический душ в туалете.
До р.Волга и набережной Ладья 5 минут.
Рядом 3 школы, несколько детских садов, поликлиника во дворе.
До метро Алабинская 2 минуты.
Остановки транспорта в шаговой доступности в любой конец города на метро, автобусах или трамвае.
Торг возможен. Звоните, договоримся