Описание

Без комиссии предлагаем в аренду часть ОСЗ на ул. Комсомола, 1-3, лит. АВ (технопарк Арсенал), метро пл. Ленина 13 минут пешком под пищевое производство, склад либо другой направленности производство, лабораторию. Общая площадь 765 кв.м (1 эт. - 300 кв.м, 2 эт. - 448 кв.м, остальное - кабинеты между этажами), имеются две загрузочные зоны на 1 эт. с небольшими пандусами с фасада и ещё большие ворота со двора, все коммуникации, свои санузлы, вытяжки, кондиционеры, пожарная сигнализация, высота потолка 3,5-4,2 м, полы и стены - плитка, очень хорошее состояние, помещения светлые. В помещении разделены цеха, есть раздевалка, установлены морозильные камеры и печи, много моек и разделочных столов, тестомешалки и т.д. Всё оборудование принадлежит арендатору (делают выпечку и салаты), может продать при надобности следующему арендатору. Всё оборудование новое, постоянно обслуживалось. Также рядом с помещением можно арендовать небольшой участок земли, на нём сейчас стоит рефрижератор арендатора (тоже может продать). Въезд к зданию со стороны Минеральной ул., недалеко от шлагбаума. Территория технопарка охраняется, возможен круглосуточный режим работы. Арендная ставка составляет 799 руб. кв.м/мес., включая НДС, отдельно к/у (около 250 руб/кв.м в мес.) Помещение освобождается 31.07.2025.
В зданиях рядом тут же на Арсенале предлагаем под обычные производства или склады три тёплых помещения:
1) лит. Ф: площадь 593 кв.м (1 эт-380 кв.м, складская площадь на антресоли - 213кв.м. Загрузочные ворота 4м на 3,6м. Н -10,2 м в цеху, большие окна, рабочие кран-балка 5т. и вытяжка, мощность 250кВт; пожарная сигнализация, вода, канализация, свой санузел., 775 р/кв.м в месяц.
2) лит. Ф: площадь 423 кв.м, 1эт., большие ворота 4м на 3м, Н-7м,кран-балка 1т,все коммуникации, 999 р/кв.м в месяц.
3) лит. АД: площадь 571 кв.м, 1эт., обеспыленный пол, 2 кран-балки, 2е ворот 3,5м на 2,8м и 2,5м на 2,5м, все коммуникации, 1199 р/кв.м в месяц, отдельно к/у.
Звоните, покажу все помещения внутри. Есть склады и производства в других технопарках.