Описание

Большой участок с соснами , Новый зимний дом 6х6, Рядом водоем с пляжем и лес, Без соседей по границам, Час езды до Спб по Киевскому шоссе !!! Строим больше 6 лет, 4-й готовый дом только в этом садоводстве ! Можно заселятся хоть завтра !
Дом утепленный - можно жить круглый год ( пол/потолок 200мм, стены 100мм урса+ пароизоляция и ветрозащита А и В)
Внутри и снаружи обшит цельной 6 метровой имитацией бруса (нет стыков, выглядит намного лучше вагонки), полы из толстой шпунтовой доски, все натурального дерева с приятным запахом ( кроме окон и входной двери)
Высота потолка 2.4м, свайный фундамент, стеклопакеты, панорамное окно с отдельным выходом на террасу, крыша ондулин, добротная железная входная дверь. Официально подключено электричество, установлен счетчик день/ночь, УЗО, светодиодное освещение, датчики дыма, обогрев эл.конвекторами.
Технический чердак с высотой в коньке 1.5м - при желание можете в дальнейшем оборудовать летнее спальное место на несколько человек в стиле Лофт
Участок 11.6 соток,весь раскорчеван и выровнен , оставлено только несколько хвойных деревьев и небольшой черничник в углу, есть хороший заезд с парковкой на несколько машин.Сейчас в процессе формирования нового чистого травяного слоя и уплотнения грунта. Земли сельхоз для ведения садоводства, в собственности/приватизированы, межевание есть, долгов нет.
Заезд на территорию СНТ через шлагбаум, новый асфальт по центральной линии, у въезда есть остановка автобуса, внутри садоводства есть свой небольшой продуктовый магазинчик, рядом общественный колодец с питьевой водой и большой лес - Мшинский заказник.
В самом массиве развитая инфраструктура - есть рынок, магазины, стройбазы, озон, мед пункт, церковь, общественные скважины с питьевой водой.
На данный момент идет активное расширение Киевского шоссе и по планам в 2025-2026 можно будет доехать из СПб без пробок по новой 4х полосной дороге !!!!
Мат. капитала и ипотеки нет. Можно использовать Земельный сертификат для многодетных !
Возможна прописка после регистрации дома как жилой !
Ценообразование: 1100тр дом + разработанный участок =1800тр.
Отдельно по желанию : скважина +100тр, септик +100тр.
Планировка дома - Евродвушка на 1 этаже.
Больше видео и фото на различных этапах - пришлю по запросу.
Лен. область, Лужский район, Садовый Массив Мшинская.