Описание

Пpoдaется уникaльный КOТТЕДЖ для круглoгодичнoго проживания с уxоженным зeмeльным учacткoм вблизи гoрода. Дo мeтрo Югo-Зaпaднaя, пp. Beтepaнoв 15мин, Лeнинский пр. 18мин, 3км дo KAД. До ж/д cтaнции Гoрeлово 15 мин.пешкoм. Дo пляжа Горелoвскoго озepа 10 мин.пeшкoм. Xoрошaя замeнa квaртиры. Коттедж cтрoился для себя, с душой.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 8,66 соток. Проведено межевание. На участке парковочное место, навес. Ландшафтный дизайн с дорожками. Забор по периметру. Ворота. На территории участка есть технический домик, который может стать баней. Благоустроено место для дров, курятник (крольчатник). Есть посадки: черноплодная рябина, вишня, смородина, яблони плодоносящие и другие. Теплица. Обжитое СНТ. Хорошие соседи. Асфальтированная дорога.
КОТТЕДЖ (176,1кв.м.+терраса+балкон) построен по каркасной технологии с использованием качественных материалов. Зимний. Год постройки 2017. Три входа. Полное утепление стен и крыши с пароизоляцией. Фундамент ж/б плита. Внутренняя отделка брус-хаусом, произведена окраска.
В коттедже 2 полноценных этажа, плюс чердак:
1й этаж: кухня-гостиная, сан.узел, хоз. блок (эл.котел 200л., накопительный бак, фильтры). Терраса. Плюс с отдельного входа - МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК ПОЛНОЦЕННУЮ ОТДЕЛЬНУЮ КВАРТИРУ для проживания родственников или друзей-гостей: прихожая, кухня-гостиная, сан.узел, комната, гардеробная.
2й этаж: пять комнат + балкон, санузел с окном: туалет и полноценная ванна. Кровля – металлочерепица. Мебель, техника, оборудование, растения - по договоренности с продавцом. ПОСТОЯННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ (ПРОПИСКА) ЕСТЬ (Санкт-Петербург)!
КОММУНИКАЦИИ: скважина (водопровод дома, насос) и колодец 3 кольца. Канализация - септик. Электричество 15 кВт, трехфазное (заключен прямой договор). Отопление: камин и энергосберегающие конвекторы; плита газ-баллоны (можно подключиться к центральной газовой магистрали, в СНТ заведен). Высокоскоростной Intеrnеt, Wi-fi.
Земельный участок покупался по Договору купли-продажи в 2017г., жилой дом оформлен в собственность. Документы готовы. Обременений нет. Полная стоимость по Договору купли-продажи. Поможем в одобрении кредита для покупки. Полное юридическое сопровождение сделки для покупателя бесплатно. Прямая продажа. Просмотры по согласованию. Звоните.