Описание

Пpoдaeтся видoвoй участок 10 сотoк, на учaсткe pacполaгаeтcя нeзaвepшенный объект cтpoительства - дом 2015 годa пocтрoйки, плoщaдью 180 м2.
Дoм пострoeн пo каркaснoй тexнoлoгии на свaйнo-винтовoм фундaмeнте (в стилe фaхверк). Лoкально иcпoльзoвaн клeеный бpуc. Утеплeние/внутpенняя отдeлка отсутствует. Полы не зашиты в целях принудительной вентиляции каркаса. Установлены стеклопакеты на качественных профилях с тройным остеклением.
Участок ровный и сухой, по периметру участка сделаны дренажи. Огорожен постоянным забором.
Располагается участок в небольшом СНТ закрытого типа на 25 домов, въезд через шлагбаум. Освещение улиц в темное время суток. Большинство соседей проживают круглогодично. Электричество 10квт, ввод в дом проложен под землей в ПНД трубе.
По проектной документации на первом этаже: большая кухня-гостинная, гостевая комната(спальня), гардероб, санузел и котельная с отдельным выходом. На втором этаже: большой санузел и три спальни, одна из них с панорамным остеклением и выходом на балкон. С которого открывается шикарный вид на поле и лес. Есть возможность изменить имеющуюся в проекте планировку. Проект прилагается.
Удобная локация в плане транспортной доступности. В 8 минутах ходьбы от участка остановка общественного транспорта (Маршруты 486/к650а) следующие до станции метро проспект Ветеранов.
До заезда на КАД - 7км, через пос. Велигонты по Ропшинскому шоссе, так же есть удобная дорога через пгт Горбунки в сторону Стрельны. Пробки на этом направлении редкое явление.
Развитая социальная инфраструктура в данной локации: множество продуктовых супермаркетов: десяток магазинов Магнит, Пятерочка, Дикси, аптеки, пункты выдачи заказов. Школа и детский сад в д. Горбунки и д. Разбегаево.
Собственник оставляет на участке утепленную бытовку (13м2), пригодную для круглогодичного проживания. С краю от дома имеется временная(летняя) пристройка/навес, для хранения сопутствующих строительных материалов (36м2).
Один взрослый собственник. В риелторских услугах не нуждается, договор на агентские услуги уже подписан.