Описание

РАД
Код лота: 62C46C9-4001-5471-1. Реализуется на торгах. Нежилое здание площадью 152,3 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 1346 кв. м в Зеленогорске на проспекте Красных Командиров. Площадь здания 152,3 кв. м Площадь з/у: 1346 кв. м Собственность. Объект представляет собой двухэтажное историческое здание, которое было введено в эксплуатацию в 1917 году; а также земельный участок под зданием площадью 1346 кв. м. На данный момент строение не используется. Пешеходный и автомобильный трафики по проспекту Красных Командиров средние. Доступ в здание осуществляется через отдельный вход с улицы. Подъезд к объекту свободный. Парковка осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Окружение представляет собой жилую застройку с включением коммерческих объектов. Технические характеристики: Инженерные коммуникации, по данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 25.11.2011: электричество, отопление (на данный момент отключен от инженерной инфраструктуры) . Текущее использование здания: не используется Состояние здания: неудовлетворительное, негоден к эксплуатации Кадастровый номер здания: 78: 38: 0022481: 2055 Этажность: 2 Кадастровый номер земельного участка: 78: 38: 0022481: 2406 Категория земель: земли населенных пунктов Здание расположено в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов СанктПетербурга (участок ЗРЗ(38) 27, Курортный района) . Здание является историческим (1917 г.п. ) , сносу не подлежит. Транспортная доступность: Станция метро «Беговая» - 45 км Ж/д станция «Зеленогорск» - 1,25 км Оптимальное использование объекта: капитальный ремонт (восстановление) существующего здания и приспособление под современное использование в целях размещения индивидуального жилого дома, в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны Т1Ж2-2 https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=825868. Сайт: https://realty.jcat.ru/37065657/?utm_source=chance&utm_medium=paidsearch