Описание

Уникальное предложение, по цене квартиры !!! Свое родовое поместье на территории бывшей дворянской усадьбы на великолепном участке 9.3 га (ижс) всего 1.5 ч. езды по скоростной трассе (Дон) от Мкад и 1.5 км. от М4 , вы попадаете в уединенный оазис с вековыми липами, кленами ,дубами и березовой рощей, у водоема со своей береговой линией 300 м, а так же полянами для для воплощения самых смелых желаний , прекрасная зонированость на участке позволяет воплотить любые фантазии собственника , вплоть до организации дачного отеля или клубного поселка.
На 4 га расположен хозяйский барн- дом 125 кв.м. с 2 спальнями и гостевой комнатой . 2 с/у с ванной и тропичесим душем. бойлерная ( эл-во 30 квт), а так же дом-лофт 100кв.м. с гаражом и мастерской на 1 эт. и лофт студией 50м. на 2 эт. (эл-во 15 квт) , оба дома возведены из Керамического блока КAIMAN 38 ( теплая керамика )., фундамент утеплённая монолитная плита с дренажом.
Окна REHAU INTELIO 80,
Крыша и отделка ,
Фальцевая кровля Grand Line Кликфальц Pro Drap .,
Сайдинг-панели ДПК Darvolex.,Внутрипольные конвекторы Varmann, Тепловой инверторный насос воздух-воздух Electrolux, Входящие термо двери Portalle., все кабели и проводка медные. потолки от 3.5 м., скважина , биосептик.
Подготовлена площадка 10 сот, под патио - барбекю с большой костровой зоной.
Большой вольер с теплым домом-барн для крупных собак.
Есть возможность восстановить старый барский пруд, где разводили карпов.
На участке 5.3 Га, премыкающем к водоему в березовой роще распологаются гостевые каркасные дома-барн 60 кв.м, с 1 и 2 спальнями, отделка имитация бруса,металлопрофиль антрацит, окна Рехау, утеплитель каменная вата 150-200 мм, потолки от 3 м. :В 2х - идет внутренняя отделка , 2 - собран каркас (материалы есть), 1 сделан фундамент свайно винтовой.
установлены септики и колодцы для подьема воды на 10 колец. ( эл-во 150 квт от своего трансформатора и резервный генератор на 50 квт).
Участок огорожен 3Д металлическим забором сеткой.
Можно ещё присоединить прилегающий участок к береговой линии запруженный с плотиной и организовать платную рыбалку или другие виды отдыха на воде.
Стоимость за все 75 млн.р , можно по отдельности за 45 млн.р и 30 млн.р соответственно.