Описание

Главные плюсы
1 Квартира в самом центре города (270–900 м) от центральных проспектов и улиц, набережной, остановок общественного транспорта, идущего в любое направление города, основных достопримечательностей, в окружении множества кафе, ресторанов, баров, магазинов и бутиков, в центре не только Ростова-на-Дону, но и Ленинского района (самый престижный район города)!
2 Регулируемое отопление и горячая вода от газового котла доступны в любое время года.
3 Не слышен шум с дороги, даже с открытыми окнами, хоть это и самый центр города.
4 Платная охраняемая, платная (бесплатна на выходных и с 20-00 до 08-00) и полностью бесплатная парковка, к сожалению часто занята.
5 Квартира в самой глуби двора, мимо ваших окон будет проходить только 2 соседа пенсионера, а в квартире перед вами живут постоянные квартиранты.
6 Свежий дизайнерский кап. ремонт завершённый в Марте 2023 года.
7 Не жилой чердак сверху и подвал снизу, где так-же можно оставить багаж до поезда, автобуса или въезда в квартиру бесплатно!
Главные минусы
1 После кап. ремонта крыши в доме появились проблемы с доступностью мобильной связи некоторых операторов, но нам на это жаловались только 3 раза за два года аренды! По нашим тестам проблемы наблюдаются у Tele2 и Ростелеком и не наблюдаются у Мегафон, МТС и Билайн.
2 Бесплатная парковка, как поняли (мы без авто), зачастую проблематична.
3 Дом старый, в нём нет современного оптоволокна дающего сверх быстрый Интернет.
4 Интернет от мобильных сетей, если мобильный Интернет отключен то Wi-Fi, так-же не будет, но обычно его отключают ночью и не каждый день.
5 Не обустроенный двор без кодового замка на входе и малой зелёной зоной в нём.
К вашим услугам: двуспальная мягкая кровать с постельным бельём под люстрой вентилятором; удобный диван с журнальным/компьютерным столом-трансформером, телевизор, кондиционер, шкаф для одежды; кухня с микроволновой печью, электро чайником и электроплиткой, большой холодильник с морозилкой, необходимая посуда, сушилка для белья; санузел с компактной ванной, комплекты полотенец.
ВАЖНО: Мы не заселяем людей в состоянии алкогольного, наркотического опьянения и с детьми до 7 лет, пока боимся порчи имущества совсем малыми детьми.
КВАРТИРА НЕ СДАЁТСЯ ПОД ВЕЧЕРИНКИ И В НЕЙ НЕЛЬЗЯ КУРИТЬ!