Описание

Поселок бизнес-класса "Новорижский". Узорная улица. Центр коттеджного поселка.
4 спальни/3 санузла/2 этажа/13 соток уч.
Участок земли можно при желании разделить и рассмотреть в качестве инвестиции, продать 6-7 соток (2.5-3 млн/сотка).
Кровлю дома можно сделать эксплуатируемой для зоны релакса или
надстроить третий этаж - на фото панорамные виды с крыши дома.
Видеонаблюдение, охрана 24/7. В целях безопасности территорию регулярно объезжает патрульная машина, защищая спокойствие владельцев и их гостей.
Три КПП, строго по пропуску, есть гостевая парковка.
Все коммуникации в КП централизованные.
КП "Новорижский" - один из самых комфортных коттеджных посёлков бизнес класса на Новой Риге, спроектированный с учётом высоких требований жителей к индивидуальному пространству, широким проездам, красивым и безопасным местам отдыха.
Дом находится на улице Узорной, в лучшей центральной части коттедж. посёлка, на возвышенном/сухом месте, на ровном участке земли 13 соток правильной формы (стоимость земли в этом КП только растёт, свободных участков очень мало).
Дом тёплый, стены из кирпича, в период с 2021-2023 год сделан капитальный ремонт, с современным дизайном (делали для себя, заказывали мебель по индивидуальному проекту), произведена замена коммуникаций, внешней облицовки дома, поставлена дорогая система очистки воды.
Все централизовано: магистральный газ, водоснабжение, канализация, электроснабжение.
Общая площадь 170 м. кв.
1 этаж: 3 спальни, веранда, 1 с/у - с постирочной (стиральная и сушильная машины), котельная.
2 этаж: гостиная-столовая-кухня - 40 кв. м, с/у (с душевой кабиной), 2 балкона, мастер-спальня с с/у (ванная комната).
Кондиционеры General climate в каждой комнате - 6 шт.
Техника: кухня - варочная панель/духовка/вытяжка (Kuppersbusch), холодильник/микроволновая печь (LG). Стиральная и суш. машина (Siemens). Котел Buderus, водонагреватель BAXI Premier plus, фильтр для воды Raifil.
В КП своя коммунальная служба, УК Villagio Estate ", вызов специалиста в течение часа при необходимости.
В 3 минутах ходьбы от нашего дома есть 2 живописных озера с пешеходными зонами вокруг них, несколько детских и спортивных площадок, площадок для выгула собак, детский сад, Покровская школа и Покровская гимназия. В 2025 году открывается муниципальная школа на 820 мест в Красном поселке (ЖК Кембридж) в пешей доступности. В 10 минутах езды частная школы Лидер и Ломоносовская школа. Для жителей посёлков Villagio Estate действуют специальные условия на обучение.
Идеальное сочетание городского комфорта и отдыха на природе.
КП Новорижский расположен у леса, в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Инфраструктура для полноценного отдыха на природе: в посёлке созданы водные каналы, 3 парка с озёрами, детскими площадками и широкими бульварами. У одного из озёр создан пляж для купания. Есть волейбольная и баскетбольная площадки, теннисные корты.
Сайт: https://realty.jcat.ru/84fa9928/?utm_source=chance&utm_medium=paidsearch;
Отопление: есть;
Электричество: есть;
Канализация: центральная;
Водоснабжение: центральное;
Газ: центральный