Описание

Квартира, в которой каждый квадратный метр работает.
Мира, 3459 м2, 1 этаж из 5.
Пространство квартиры организовано в 3 отдельные студии площадью 17 + 17 + 22 м2.
В каждой:
— собственный санузел
— кухонная зона
— мебель и техника
— отдельное жилое пространство
Все 3 студии сейчас сданы.
Поэтому квартиру можно рассматривать не только для собственного использования, но и как уже работающий объект для получения арендного дохода.
Текущие показатели:
— валовый доход — 1 284 000 в год
— чистый доход — около 1 200 000 в год
Капитальный ремонт выполнен в 2023 году
Ламинат и керамогранит, обои под покраску, натяжные потолки. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой.
Локация с устойчивым спросом на аренду
Рядом учебные заведения, транспорт и необходимая городская инфраструктура. Формат компактных студий особенно востребован среди студентов и молодых специалистов.
В квартире выполнена перепланировка. Вопрос ее согласования остается новому собственнику.
Показы проводятся в определенные дни по предварительной записи.
Собственник оставляет за собой право изменить условия отчуждения объекта до момента подписания предварительного договора купли-продажи.
Защищаем интересы посредников.
Звоните или пишите — расскажем подробнее и запишем на просмотр.
Сайт: https://realty.jcat.ru/fee43530/?utm_source=chance&utm_medium=paidsearch