Описание

Представляем уникальное предложение для инвесторов и ценителей простора!
В первой курортной зоне Витязево продается готовый бизнес и комфортное семейное гнездо "два в одном". Это не просто дом, это полноценный комплекс на ИЖС участке 7 соток, состоящий из:
Жилой дом (195 м2): Просторное жилье для вашей семьи с продуманной планировкой.
* 1 этаж: Гостевая зона с кухней-столовой и уютным каминным залом (настоящий дровяной камин!) Верхний свет!!!.
* 2 этаж: 3 изолированные спальни и санузел для личного комфорта.
* Цокольный этаж: 2 просторных помещения свободного назначения — под спортзал, бильярдную, винный погреб или кладовые.
Мини-гостиница (232 м2): Полностью готовый к работе актив!
ВСЕ НОМЕРА (1-й и 2-й этажи) всего 12 номеров сдаются «под ключ»: с ремонтом и мебелью, каждый с собственным санузлом. Гостиница полностью отапливается, что гарантирует стабильный доход даже в межсезонье!
Инфраструктура для жизни и отдыха:
* Коммуникации вашей мечты: ЦЕНТРАЛЬНЫЕ газ, вода, канализация и электричество!я Никаких проблем с автономией.
* Продуманная территория: детская площадка, зона барбекю и отдыха, а летом — каркасный бассейн.
* Парковка на 9 (!) машин — золотое преимущество в курортной зоне. Ваши гости и клиенты всегда будут довольны.
* Отдельная летняя кухня — идеально для приготовления еды в сезон и сохранения прохлады в доме.
Локация:
До пляжа всего 1 км (15-20 минут неспешным шагом).
Вся инфраструктура рядом: школа, сад, поликлиника, супермаркеты.
Этот вариант идеален для тех, кто ищет готовый, надежный и прибыльный объект недвижимости у моря
Вы приобретаете не просто "квартиру у моря". А личное жилье + готовый бизнес + земельный актив. Это "подушка безопасности" в одном флаконе.
Сайт: https://realty.jcat.ru/24ff8b62/?utm_source=chance&utm_medium=paidsearch;
Отопление: центральное;
Электричество: есть;
Канализация: центральная;
Водоснабжение: центральное;
Газ: центральный